Ático

en

Downtown Dubai

Galería

Galería

Ático

de

4

habitaciones

en

Downtown Dubai

4

habitaciones

+ Oficina

+ Servicio

·

6

baños

·

495

m

2

En desarrollo

Se espera que esta propiedad esté disponible

en

Q2 2024

Válido para obtener un Visado de Oro

Obtén una visa de residencia de 10 años para vivir en Dubai, iniciar un negocio propio, poseer propiedades, optimizar tu tributación y más.

Introducción


Experimenta un lujo sin igual en esta propiedad de media planta con impresionantes vistas del Burj Khalifa y la Fountain. Cuenta con un cuarto de baño en suite, armarios empotrados, una cocina equipada y espectaculares ventanas del suelo al techo que enmarcan el entorno espectacular.

Esta casa es una perfecta combinación de elegancia y sofisticación, diseñada para aquellos que desean un estilo de vida exclusivo y de alto nivel. La ubicación privilegiada ofrece acceso directo a la Dubai Opera, así como está a corta distancia a pie del bulevar, Burj Khalifa, Dubai Mall y la Fountain.

Características

Habitación de servicio

Área de estudio

Balcón

Cocina equipada

Vestidor

Aire acondicionado

Vistas a monumentos

Parking

Ver más

Habitación de servicio

Área de estudio

Balcón

Cocina equipada

Vestidor

Aire acondicionado

Vistas a monumentos

Parking

Comodidades

Piscina

Restaurantes

Seguridad 24h

Gimnasio

Cafeterías

Spa

Espacios Deportivos

Sauna

Piscina

Restaurantes

Seguridad 24h

Gimnasio

Cafeterías

Spa

Espacios Deportivos

Sauna

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Localización

Destacado

One of the most exclusive addresses in Dubai.

Ventajas

Ubicado en la zona más vibrante de Dubai, cerca del Burj Khalifa, las Fuentes de Dubai, la Ópera y el Dubai Mall, donde el turismo funciona como el principal motor.

Potencial de inversión

Lugar perfecto para invertir debido a su potencial de revalorización y excelentes rendimientos de alquiler.

La popularidad seguirá aumentando, lo que lo convierte en una opción atractiva para los inversores que buscan generar ingresos estables.

Métricas de inversión

Alquiler anual estimado

AED

Apreciación anual estimada del precio

Estimación de la Apreciación Anual de Precios

%

Rendimiento del alquiler

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Retorno de Inversión

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Financiación

70%

Durante la construcción

30%

Después de finalizar

Precio

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USD

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31,000,000

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Detalles

Tipo

Ático

Ubicación

Downtown Dubai

Tamaño

5,332

ft²

/

495

Precio por sqft.

AED

5,814

Permiso DLD

0994390388

Referencia

DDIP1902

Precio

AED

USD

AED

31,000,000

Rendimiento bruto

10.9%

Rendimiento neto

9.5%

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Downtown Dubai

Ubicado en el corazón de la ciudad, Downtown es un epítome del lujo urbano, albergando iconos emblemáticos como el Burj Khalifa y ofreciendo una mezcla dinámica de avenidas comerciales, residenciales y de entretenimiento.

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