Apartamento

en

Dubai Media City

Galería

Galería

Apartamento

de

2

habitaciones

en

Dubai Media City

2

habitaciones

·

3

baños

·

134

m

2

En desarrollo

Se espera que esta propiedad esté disponible

en

Q2 2028

Perfecto como alquiler vacacional

Esta propiedad es una buena opción para arrendar a corto plazo.

Válido para obtener un Visado de Oro

Obtén una visa de residencia de 10 años para vivir en Dubai, iniciar un negocio propio, poseer propiedades, optimizar tu tributación y más.

Introducción


Situado en una planta alta, los residentes disfrutarán de impresionantes vistas de Palm Jumeirah y el interminable horizonte del Golfo Arábigo. La propiedad se encuentra cerca del Dubai Harbour y Palm Jumeirah.

Este apartamento cuenta con un amplio balcón, acabados de primera calidad y un diseño contemporáneo.

Características

Balcón

Cocina equipada

Vestidor

Aire acondicionado

Vistas al mar

Vistas a monumentos

Parking

Ver más

Balcón

Cocina equipada

Vestidor

Aire acondicionado

Vistas al mar

Vistas a monumentos

Parking

Comodidades

Piscina

Seguridad 24h

Gimnasio

Espacios Deportivos

Piscina

Seguridad 24h

Gimnasio

Espacios Deportivos

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Localización

Destacado

An amazing artificial beach on podium rooftop.

Ventajas

Estratégicamente ubicado cerca de puntos de referencia prominentes como Palm Jumeirah, Dubai Marina y Emirates Golf Club, DMC ofrece soluciones de vivienda para empleados de importantes empresas de tecnología y medios, agregando un toque de conveniencia a su estilo de vida.

Potencial de inversión

Abrazando un ambiente vibrante, esta área dinámica es un imán para jóvenes profesionales. Su alta demanda de alquiler, atribuida a la proximidad a los centros de negocios clave, la posiciona como una opción inteligente para los inversores astutos.

Métricas de inversión

Alquiler anual estimado

AED

Apreciación anual estimada del precio

Estimación de la Apreciación Anual de Precios

%

Rendimiento del alquiler

%

Retorno de Inversión

%

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Financiación

80%

Durante la construcción

20%

Después de finalizar

Precio

AED

USD

AED

4,090,000

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Detalles

Tipo

Apartamento

Ubicación

Dubai Media City

Tamaño

1,444

ft²

/

134

Precio por sqft.

AED

2,832

Permiso DLD

1887994859

Referencia

DMCDCT0002

Precio

AED

USD

AED

4,090,000

Rendimiento bruto

10.9%

Rendimiento neto

9.5%

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Dubai Media City

Dubai Media City se fundó en 2000 para fortalecer la posición de los Emiratos Árabes Unidos en los medios de comunicación. Proporciona una infraestructura propicia para las empresas de medios de comunicación, lo que les facilita su establecimiento.

Hoy en día, es un importante centro de la industria mediática en el CCG y en el Oriente Medio, con más de 1.300 empresas registradas en su Zona Franca.

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